Stampa questa pagina
Agenzia Immobiliare Leoncini
Via Aldo Moro, 2
Villafranca in Lunigiana - Massa-Carrara
Contatti
Tel. +39 0187498026 (Cell. +39 3388299755)
Email: info@immobiliareleoncini.it
Vendita - A346 Rustico con terreno - Cod. A346
130 m² | € 38.000
Filattiera (Massa-Carrara) Località: Migliarina - Via Migliarina 99
| Rustici e Casali | G | 222 kWh/m2 annui | |||||||||
| Residenziale | Vendita | 130m² | |||||||||
| Da Ristrutturare | Inesistente | Cortile Privato | |||||||||
| 4 | 2 | 1 | |||||||||
| 0 | 2500 | ||||||||||
| Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino | |||||||||||
A346 Filattiera Rustico in pietra dell'anno 1500 con vista aperta, 2.500 mq di verde e anima autentica - un progetto di vita, non solo una casa.
Nel cuore della Lunigiana, in un contesto di pace e tranquillità ma a soli 2 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, si trova questo affascinante rustico semindipendente: una struttura in pietra risalente all'anno 1500, che un tempo ospitava un vecchio mulino e che oggi attende chi saprà riconoscerne l'anima e riscriverne la storia. L'immobile, disposto su tre livelli, conserva intatto il fascino del passato: al piano terra due locali cantina con pareti in pietra che raccontano secoli di storia; al primo piano due vani luminosi, ideali per creare una spaziosa zona giorno con cucina a vista e area relax; al secondo piano, altri due vani da cui ricavare due accoglienti camere da letto con affacci sul verde circostante. Un tempo, di fronte al rustico, sorgeva una terrazza panoramica. Oggi è possibile ripristinarla, per godere ogni giorno della vista aperta sulla campagna, sorseggiando un caffè al mattino o leggendo un libro al tramonto. Il terreno di proprietà, ben 2500 mq, offre infinite possibilità: uno spazio sicuro dove far giocare i bambini, un frutteto, un orto biologico, o semplicemente un giardino dove il tempo scorre più lento. Sebbene l'immobile richieda una ristrutturazione completa, il tetto si presenta in discrete condizioni, e il grande vantaggio è la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. È la tela perfetta per chi sogna una residenza di charme, un rifugio di quiete o un investimento dal grande potenziale.
Punti di forza?
✔️ Autenticità storica
✔️ Struttura in pietra
✔️ Posizione soleggiata e tranquilla
✔️ Ampio terreno
✔️ Indipendenza e privacy
Chi la visiterà non potrà non innamorarsene.
Nel cuore della Lunigiana, in un contesto di pace e tranquillità ma a soli 2 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, si trova questo affascinante rustico semindipendente: una struttura in pietra risalente all'anno 1500, che un tempo ospitava un vecchio mulino e che oggi attende chi saprà riconoscerne l'anima e riscriverne la storia. L'immobile, disposto su tre livelli, conserva intatto il fascino del passato: al piano terra due locali cantina con pareti in pietra che raccontano secoli di storia; al primo piano due vani luminosi, ideali per creare una spaziosa zona giorno con cucina a vista e area relax; al secondo piano, altri due vani da cui ricavare due accoglienti camere da letto con affacci sul verde circostante. Un tempo, di fronte al rustico, sorgeva una terrazza panoramica. Oggi è possibile ripristinarla, per godere ogni giorno della vista aperta sulla campagna, sorseggiando un caffè al mattino o leggendo un libro al tramonto. Il terreno di proprietà, ben 2500 mq, offre infinite possibilità: uno spazio sicuro dove far giocare i bambini, un frutteto, un orto biologico, o semplicemente un giardino dove il tempo scorre più lento. Sebbene l'immobile richieda una ristrutturazione completa, il tetto si presenta in discrete condizioni, e il grande vantaggio è la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. È la tela perfetta per chi sogna una residenza di charme, un rifugio di quiete o un investimento dal grande potenziale.
Punti di forza?
✔️ Autenticità storica
✔️ Struttura in pietra
✔️ Posizione soleggiata e tranquilla
✔️ Ampio terreno
✔️ Indipendenza e privacy
Chi la visiterà non potrà non innamorarsene.
Filattiera (MS)
| Provincia: | Massa-Carrara |
| Comune: | Filattiera |
| Località: | Migliarina |
| CAP: | 54023 |